Abstatt – Auensteiner Straße

Objektbeschreibung

In Abstatt werden derzeit zwei Mehrfamilienhäuser realisiert, mit jeweils 3 Wohneinheiten und 10 Aussenstellplätzen für PKW’s. Davon sind 7 Stellplätze mit einem Carport überdacht.

Die 3 1/2 und 4 1/2 Zimmer großen lichtdurchfluteten Wohnungen mit ihren bodentiefen Fenstern, liegen am Orteingang in der Auensteiner Straße.
Auf Wunsch besteht außerdem noch die Möglichkeit einen großen Hobbyraum im UG mit weiteren ca. 22,5 m² zu erwerben.
Die großen Balkone und die Terrassen der Erdgeschosswohnungen sind Richtung Süden ausgerichtet. Große Kellerräume, überdachte Fahrradabstellplätze, sowie ein Spielplatz für die Kleinen sind weitere Vorteile dieses exclusiven Objekts.

Lage

Durch die Autobahn A81, die nur ca. 3 Minuten entfernt ist, sind die nahegelegenen Großstädte Heilbronn und Ludwigsburg von Abstatt schnell und bequem zu erreichen.

Ortsteile: Abstatt, Happenbach, Vohenlohe und Burg Wildeck
Einwohner: ca. 4800

Abstatt bietet mit Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung, sowie eine Apotheke, Supermarkt und Ortsbücherei, eine gute Infrastruktur.

Ausstattung

• 3 1/2 Zimmerwohnung ca. 98,7 m² Wohnfläche, ca. 10 m² Nutzfläche
• 4 1/2 Zimmerwohnung ca. 129,2 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Nutzfläche
• hochwertige Ausstattung
• zusätzlicher Hobbyraum im UG möglich mit weiteren ca. 22,5 m²
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• bodentiefe Fensterflächen im Wohn-/Essbereich
• elektrische Rollläden bei bodentiefen Fensterelementen
• Schallschutzfenster zur Straßenseite
• Bad mit Dusche und Badewanne
• großer Südbalkon bzw. Terrasse
• Kinderspielplatz
• überdachte Stellplätze durch Carports
• überdachte Fahrradabstellplätze
• großzügige, gemauerte Kellerräume